Загородная недвижимость

С подачи больших чиновников мы привыкли к мысли, что современному деловому человеку приличествует московская прописка. Те же, кто не слишком подвержен подобным стереотипам, твердят о пресловутой транспортной доступности. Но сегодня, между прочим, путешествие по километровому отрезку третьего кольца иногда требует около двух часов.

Та же поездка в ближайшее Помосковье занимает гораздо меньше времени. Да, на некоторых шоссе тоже случаются пробки, но эта проблема в отличие от Москвы имеет решение. Можно расширить подмосковные трассы или создать альтернативные «автобаны», возвести так любимые московскими чиновниками кольца, но не в столице, а на территории области.

Кстати, жизнь в предместьях давно вошла в практику многих цивилизованных городов Америки и Европы, сумевших создать человеческие условия в любой деревеньке, поселке или городке, сколь бы далеко они ни располагались от мегаполисов. Например, в немецкой деревеньке Ау на границе с Францией, где и сотни домов не насчитать, есть все: не только конюшни, коровники и свинарники, почему-то лишенные привычного российского благоухания, окруженные асфальтированными дорожками и фонарями, но и костел, школа, больница, магазины, кафе и даже фитнес-клуб.

Хочется верить, что и в России реален похожий сценарий. Все больше москвичей задумываются о переезде за город - в какой-нибудь из близлежащих коттеджных поселков, где есть все, что нужно для жизни: развитая инфраструктура, хорошая экология, приемлемая транспортная доступность. К сожалению, развитие подмосковных областей происходит очень однобоко и неравномерно. Например, на расстоянии 5-7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе стоят заброшенные лачуги послевоенных времен, в то время как Новая Рига -один из ближайших соседов - плотно застроена вплоть до 35 км.

Словом, в Подмосковье существует огромный потенциал территорий, ожидающих своего часа. Пока строительство за чертой МКАД не сулит столь же высокой прибыли, как в черте города. Если на московском рынке недвижимости разразится кризис, время активного освоения Подмосковья непременно приблизится.