Падение рынка недвижимости

Падение рынка коснется большинства объектов недвижимости: первичной и вторичной, эконом- и бизнес-класса без исключения. Все те дома и квартиры, на которые существовали совершенно неоправданные «накрутки», упадут в цене. Для утешения заметим: упадут, но не обесценятся совершенно. К примеру, «хрущевка» на периферии уже не будет стоить, как комфортабельный домик на берегу моря в Болгарии или на Кипре, а выйдет на показатели двух-трехлетней давности.

Одними из немногих, кто удержит цену на высоком уровне, останутся качественные дорогостоящие объекты. Как показывает мировой опыт, элитный сектор - один из самых надежных и стабильных. Разумеется, если недвижимость, позиционируемая как элитная, действительно является таковой. С наибольшей вероятностью сохранят свой вес грамотно отреставрированные особняки и добротные новые постройки - преимущественно те, что расположены в уцелевшем от надругательства историческом центре. Не потеряют привлекательности и клубные дома, по-современному оснащенные, удачно расположенные в экологически благоприятных районах. Удержат цену некоторые пентхаусы, но надо оговориться, что таких в Москве не наберется и двух десятков.

Всю остальную дорогую недвижимость ожидает общая участь. Ведь что только в Москве ни предлагают сегодня в качестве жилья для VIP-персон: квартиры в небоскребах, которые, как известно, ни в одной мировой столице не являются таковыми. Новоделы в районах, «закосивших» под элитные, благодаря упорным PR-кампаниям. Случайные точечные строения, стиснутые дорожными развязками и кварталами обветшалого эконом-класса. Словом, всему этому наследию суждена ревизия. Но разве это несправедливо?